Oportunidades

4 Mar 2013
Oportunidades | Por: Redacción

¿Qué hace un notario?

El notario es un delegado del Estado que da fe de los actos, contratos y declaraciones que ante sus oficios se otorguen. Es decir, el notario es una persona individual ante la cual los contratantes en un negocio jurídico, se apersonan para darle a dicho negocio credibilidad frente a terceros.

 

La ley estipula que ciertos actos únicamente tendrán validez si se hacen frente a notario, como lo sería por ejemplo, el matrimonio civil, la venta de un inmueble, hipotecar una casa o constituir una sociedad. El notario puede dar fe de los contratos de dos formas. La primera es redactando un acta a continuación de la firma del contrato, en la que hace constar que los firmantes efectivamente son quienes manifiestan ser y que acuerdan los términos que en el contrato se establecen. A esto se le llama un documento privado autenticado.

 

La segunda forma es imprimiendo y ejecutando el contrato en una escritura pública, es decir, en hojas especiales llamadas “protocolo”, otorgadas al notario por la Corte Suprema de Justicia, las cuales se devuelven al finalizar el año, y de las cuales la Corte mantiene un archivo.

 

En caso que tres documentos manifiesten cosas contrarias, se considera (en términos bastante sencillos) más verdadero el documento ejecutado en una escritura pública, luego el documento privado autenticado y por último el documento únicamente firmado por los contratantes sin haber comparecido frente a notario.

 

Adicionalmente la ley faculta al notario a realizar otros actos. El notario puede dar fe de la firma de una persona, es decir, manifestar que la firma en un documento es de quien dice ponerla y también puede certificar que la fotocopia de un documento es idéntica al documento original. 

 

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